Κεφάλαιο 8: Αλλοδαποί
8.1. Απόκτηση ακίνητης ιδιοκτησίας από αλλοδαπούς
Α. Πολίτης κράτους - μέλους της Ε.Ε., που έχει την μόνιμη κατοικία του στην Δημοκρατία, καθώς και κάθε νομικό πρόσωπο που έχει συστηθεί σύμφωνα με τη νομοθεσία ενός κράτους - μέλους της Ε.Ε. και το οποίο έχει την καταστατική του έδρα, την κεντρική του διοίκηση ή την κύρια εγκατάσταση του στη Δημοκρατία, μπορεί να εγγράψει επ' ονόματι του οποιαδήποτε ακίνητη ιδιοκτησία στην Κύπρο, παρουσιάζοντας την αναγκαία έγγραφη άδεια παραμονής του, είτε πιστοποιημένο από τον Έφορο Εταιρειών αντίγραφο του πιστοποιητικού εγγραφής της νομικής του οντότητας ή πιστοποιητικό εγγεγραμμένου γραφείου.
Πολίτες κρατών - μελών της Ε.Ε., που δεν έχουν την μόνιμη κατοικία τους στην Δημοκρατία, καθώς και νομικά πρόσωπα που έχει συστηθεί σύμφωνα με τη νομοθεσία ενός κράτους - μέλους της Ε.Ε. και τα οποία έχουν την καταστατική τους έδρα, την κεντρική τους διοίκηση ή την κύρια εγκατάσταση τους σε άλλο κράτος μέλος της Ε.Ε. εκτός της Δημοκρατίας, έχουν τα ίδια δικαιώματα κτήσης ακίνητης ιδιοκτησίας στη Δημοκρατία, με εξαίρεση την απόκτηση δευτερεύουσας κατοικίας για την οποία απαιτείται η χορήγηση άδειας απο το Υπουργικό Συμβούλιο, εξουσία η οποία εκχωρήθηκε στους επάρχους.
Β. Για την εξέταση αιτήσεων και την εξασφάλιση άδειας απόκτησης ακίνητης ιδιοκτησίας από αλλοδαπούς πολίτες άλλων κρατών (συμπερ. και των πολιτών κρατών - μελών της Ε.Ε. οι οποίοι επιθυμούν να αποκτήσουν δευτερεύουσα κατοικία) είναι απαραίτητο να προσκομίζονται στις οικίες Ε.Δ. τα ακόλουθα:
1. Χωρομετρικό σχέδιο
2. Αντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας
3. Αντίγραφο της άδειας οικοδομής για την ανέγερση της κατοικίας/πολυκατοικίας ή την οικιστική ανάπτυξη κτημάτων. Αν έχουν εκδοθεί ξεχωριστοί τίτλοι ιδιοκτησίας ή αν η κατοικία αναφέρεται στον τίτλο ιδιοκτησίας, δεν χρειάζεται να υποβληθεί αντίγραφο της άδειας οικοδομής. Για οικόπεδα που βρίσκονται υπό διαχωρισμό, τότε θα πρέπει να υποβληθεί αντίγραφο της άδειας διαχωρισμού.
4. Αντίγραφο του δεόντως χαρτοσημασμένου αγοραπωλητηρίου εγγράφου ή δωρητηρίου εγγράφου σε περίπτωση απόκτησης περιουσίας δια δωρεάς.
5. Κάτοψη της κατοικίας ή του διαμερίσματος. Εξαιρούνται οι πολύ παλιές κατοικίες που αναφέρονται στον τίτλο ιδιοκτησίας. Σε περιπτώσεις διαχωρισμού οικοπέδων, θα πρέπει να υποβληθεί σχέδιο διαχωρισμού. Σε περιπτώσεις οικιστικών αναπτύξεων, να υποβάλλεται σχέδιο στο οποίο να φαίνεται η θέση της οικίας στο όλο κτήμα.
6. Εμβαδό του προς απόκτηση ακινήτου.
7. Αποδεικτικά στοιχεία της οικονομικής κατάστασης των αιτητών.
8. Αντίγραφα των σελίδων των διαβατηρίων των αιτητών και των συζύγων τους (εννωείται: οι σελίδες με τα στοιχεία και τη φωτογραφία των κατόχων και όπου υπάρχουν σελίδες άφιξης και αναχώρησης από και προς την Κύπρο.
9. Πιστοποιητικό γάμου των αιτητών ή σχετική βεβαίωση της πρεσβείας τους, σε περιπτώσεις που οι σύζυγοι δεν έχουν το ίδιο επώνυμο και εφόσον στο διαβατήριο της συζύγου δεν αναφέρεται το όνομα του συζύγου της.
10. Αντίγραφο της άδειας παραμονής και εργασίας των αιτητών στην Κύπρο.
11. Αίτηση COMM 145, πλήρως και σαφώς συμπληρωμένη.
12. Στις περιπτώσεις που ο αιτητής είναι εταιρεία ή μέτοχος Υπεράκτιας εταιρείας, χρειάζονται πιστοποιητικά εγγραφής, μετόχων, διευθυντών, και εγγεγραμμένου γραφείου της εταιρείας.
13. Στις περιπτώσεις που ο αιτητής είναι εταιρεία, επιπρόσθετα απαιτείται αντίγραφο του καταστατικού της εταιρείας και να δίδονται γραπτές πληροφορίες για τις δραστηριότητες της και το προσωπικό που απασχολεί, Κύπριους και αλλοδαπούς, με τους αριθμούς των Κοινωνικών Ασφαλίσεων τους. Επίσης, υποβάλλονται οι πρώτες σελίδες των διαβατηρίων των μετόχων της αιτήτριας εταιρείας και των συζύγων τους και να δηλώνεται αν αυτοί κατέχουν άλλη ακίνητη περιουσία στην Κύπρο.
8.2. Απόκτηση κυπριακής ιθαγένειας
Αιτήσεις για εγγραφές ανηλίκων (κάτω των 18 ετών) που γεννήθηκαν:
(α) Στο εξωτερικό μετά τις 16/08/1960 από πατέρα Κύπριο πολίτη ή μετά τις 11/06/1999 από μητέρα Κύπρια πολίτιδα υποβάλλονται εις διπλούν στο έντυπο Μ.121. Επισυνάπτεται πιστοποιητικό γέννησης του παιδιού, ταυτότητα, διαβατήρια, πιστοποιητικά γάμου των γονέων και τέλη 3.42 ευρώ.
(β) Είτε στην Κύπρο είτε στο εξωτερικό πριν τις 11/06/1999 από μητέρα Κύπρια πολίτιδα ή από πατέρα ή μητέρα που απέκτησε την Κυπριακή υπηκοότητα μετά την γέννηση τους υποβάλλονται στο έντυπο Μ.126 από το γονέα που είναι Κύπριος πολίτης. Επισυνάπτονται 2 φωτογραφίες του ανηλίκου, πιστοποιητικό γέννησης του, φωτοτυπίες διαβατηρίων των γονέων και συγκατάθεση του γονέα που δεν είναι Κύπριος πολίτης καθώς και τέλη 51,26 ευρώ.
Εγγραφές ενηλίκων (άνω των 18 ετών)
(α) Πρόσωπα κυπριακής καταγωγής που γεννήθηκαν πριν τις 16/08/1960 είτε στην Κύπρο, είτε στην Κύπρο, είτε στον εξωτερικό υπόβαλλουν αίτηση στο έντυπο Μ.71 Ή Μ.72 και επισυνάπτουν πιστοποιητικό γέννησης τους και στοιχεία του πατέρα ή του εξ αρρενογονίας παππού τους π.χ. διαβατήριο/ταυτότητα/πιστοποιητικό Ιθαγενείας καθώς και τέλος 3,42 ευρώ.
(β) Πρόσωπα κυπριακής καταγωγής, ανεξάρτητα από τον τόπο διαμονής τους, που γεννήθηκαν μετά τις 16/08/1960, υποβάλλουν αιτήσεις στο έντυπο Μ 123 (εις διπλούν) και επισυνάπτουν πιστοποιητικό γέννησης τους καθώς και τέλη 25,63 ευρώ. Να προσκομίζεται επίσης πιστοποιητικό γέννησης του Κύπριου γονέα καθώς και πιστοποιητικό γάμου των γονέων.
(γ) Πρόσωπα κυπριακής καταγωγής, ανεξάρτητα από την ηλικία τους, που είναι Βρετανοί πολίτες ή πολίτες οποιασδήποτε άλλης χώρας της Κοινοπολιτείας αφού παραμείνουν στην Κύπρο τουλάχιστον για ένα χρόνο, υποβάλουν αίτηση στο έντυπο Μ 124 (εις διπλούν) και επισυνάπτουν πιστοποιητικό γέννησης τους, πιστοποιητικό καλού χαρακτήρα, φωτοτυπία του διαβατηρίου τους και τέλη 25,63 ευρώ.
Οι ανωτέρω αιτήσεις υποβάλλονται απευθείας στο Υπουργείο Εσωτερικών (Τμήμα Αρχείου Πλυθησμού και Μετανάστευσης).
Εγγραφές λόγω γάμου με Κύπριο/α πολίτη/πολίτιδα
Πρόσωπα που έχουν συνάψει γάμο με Κύπριους/ες μπορούν να υποβάλουν αίτηση στα γραφεία των Ε.Δ. στο έντυπο Μ 125 (εις διπλούν) αφού συμπληρώσουν τρία χρόνια έγγαμου βίου και αρμονικής συμβίωσης με τον/την Κύπριο/α σύζυγο τους στην Κύπρο. Επισυνάπτεται πιστοποιητικό γάμου, βεβαίωση συμβίωσης των δύο συζύγων, πιστοποιητικό γέννησης αιτητή/τριας, άδεια παραμονής, στοιχεία διαβατηρίου του/της αιτητή/τριας, πιστοποιητικό καλού χαρακτήρα από την αστυνομία και στοιχεία του/της συζύγου π.χ. κυπριακό διαβατήριο/ταυτότητα/πιστοποιητικό ιθαγένειας. Τέλος: 170,86 ευρώ.
Απόκτηση της Κυπριακής Υπηκοότητας με πολιτογράφηση
Μπορούν να υποβάλουν αίτηση στα γραφεία των Ε.Δ. στο έντυπο Μ 127 ενήλικα πρόσωπα που μένουν νόμιμα στην Κύπρο και τα τελευταία 8 χρόνια πριν την αίτηση τους συγκεντρώνουν αθροιστικά παραμονή πάνω από 5 ή 7 χρόνια, αν είναι παίκτες ομαδικών αθλημάτων, τεχνικοί ή προπονητές αθλημάτων ή εργάζονται σε εταιρίες Διεθνών Επιχειρήσεων ή σε Κύπριους ή σε ξένους εργοδότες κλπ. Επισυνάπτουν πιστοποιητικό γέννησης, τα διαβατήρια τους, πιστοποιητικό καλού χαρακτήρα, 2 φωτογραφίες τους και τη δημοσίευση της πρόθεσης τους για πολιτογράφηση σε κυπριακή εφημερίδα δύο συνεχομένων ημερομηνιών. Τέλος 341,72 ευρώ.
Σημείωση: Όλες οι πιο πάνω αιτήσεις υπογράφονται ενώπιον δικαστή ή Πρωτοκολλητή Δικαστηρίου, αν υποβληθούν από την Κύπρο ή ενώπιον προξενικού λειτουργού της Κυπριακής Δημοκρατίας, αν υποβληθούν από το εξωτερικό.
Chapter 8: Foreigners
8.1. Acquisition of immovable property by foreigners
A. Citizen Member - member EU, which has permanent residence in the Republic, and any entity that has been recommended in accordance with the laws of one state - member of EU and having its registered office, central administration or principal place of business in the Republic may put the name of any immovable property in Cyprus, showing the necessary written permission to reside, either certified by the Registrar of Companies a copy of certificate of registration of legal entity or a certificate of registered office.
Citizens of countries - EU members, who are not resident in the Republic, as well as legal persons has been recommended in accordance with the laws of one state - member of EU and having its registered office, central administration or principal place of business in another EU Member State outside the Republic have the same rights of ownership of real property in the Republic, excluding the acquisition of secondary residences, which requires the approval of the cabinet, power is transferred to the prefects.
B. To review applications and licensing of obtaining property by foreign citizens of other countries (incl. States and its citizens - EU members wishing to acquire a secondary residence) must be presented to the homes SS the following:
1. Survey Plan
2. Copy of title
3. Copy of building permit for the construction of the home/building or residential development property. If issued separate titles of ownership or residence mentioned in the title need not be a copy of the building permit. For plots under division, then you must provide a copy of the license division.
4. A copy of the purchase agreement duly stamped or doritiriou document on acquisition of property by gift.
5. Plan of the house or apartment. Excluding the very old houses mentioned in the title. In cases of separation of property, should submit a draft separation. Where residential developments should be submitted a plan showing the location of the house the whole estate.
6. Area of land to be acquired.
7. Evidence of the economic situation of the applicants.
8. Copies of pages of passports of the applicants and their spouses (means: pages with details and photograph of the holders and pages of arrival and departure to and from Cyprus.
9. Marriage certificate of the applicants or relevant attestation of their Embassy, where the spouses have the same surname and the passport if the spouse is not the name of her husband.
10. Copy of residence permit and work of the applicants in Cyprus.
11. Request COMM 145, fully and clearly completed.
12. Where the applicant is a corporation or offshore company shareholder, require certificates of registration, shareholders, directors and registered office of the company.
13. Where the applicant is a company requires additional copy of the statutes of the company and be given written information about its activities and staff it employs, Cypriots and foreigners, the numbers of their Social Security. It also made the front pages of passports of the applicant company's shareholders and their spouses and state whether they have other property in Cyprus.
8.2. Acquisition of Cypriot nationality
Applications for registration of minors (under 18) born:
(A) abroad after 16/08/1960 father is a Cypriot citizen or after 11/06/1999 from mother is a Cypriot citizen are submitted in duplicate on form M.121. A birth certificate of child, identity, passports, marriage certificates of parents and charges 3.42 euros.
(B) either in Cyprus or abroad before 11/06/1999 by a Cypriot citizen mother or father or mother who acquired Cypriot citizenship after their birth submitted on form M.126 the parent is a Cypriot citizen. Attached 2 photos of a minor's birth certificate, photocopies of passports of the parents and consent of the parent who is not a Cypriot citizen and fees for 51.26 euros.
Records adults (over 18)
(A) Persons of Cypriot origin who were born before 16/08/1960 or Cyprus, either in Cyprus or abroad to submit an application on form M.71 and M.72 Or attach a birth certificate and evidence of the father or the male line grandfather eg passport/identity card/certificate of nationality and fee 3.42 euros.
(B) Persons of Cypriot origin, regardless of their place of residence, born after 16/08/1960 must submit applications on form M 123 (duplicate) and attach their birth certificate and fees for 25.63 euros. Also be presented a certificate of birth of the Cypriot parents and marriage certificate of parents.
(C) Persons of Cypriot origin, regardless of age, who are British citizens or citizens of any other country of the Commonwealth after having been in Cyprus for at least a year, apply in Form P 124 (in duplicate) and attach their birth certificate, certificate good character, a photocopy of their passport and charges 25.63 euros.
Such requests are submitted directly to the Ministry of Interior (Civil Registry and Migration cohort).
Records by marriage to a Cypriot citizen are
Persons who are married to Cypriot can apply to the offices of the D.A. Form P 125 (2 copies) after completing three years of marriage and harmonious cohabitation with his/her Cypriot spouse in Cyprus. Attached marriage certificate, certificate of cohabitation of the spouses, a birth certificate personal details, residence permit, passport details of her personal details, certificate of good character from the police and elements of a spouse for example Cypriot passport/identity/citizenship certificate. Fee: 170.86 euros.
Acquisition of Cypriot Citizenship by naturalization
They may apply to the offices of the D.A. Form M 127 adult persons living legally in Cyprus and the last 8 years before their application accumulated stay more than 5 or 7 years if they are sports players, sports technicians or coaches or work in international business companies or Cypriot or foreign employers, etc. A birth certificate, their passport, certificate of good character, 2 photographs and publish their intention for naturalization in a Cyprus newspaper for two consecutive dates. Fee 341.72 euros.
Note: All the above applications are signed before a judge or a Court Registrar, if submitted by Cyprus or before a consular officer of the Republic, is applied from outside.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου